כמה באמת עולה לעצב דירה חדשה מקבלן – מדריך מלא עם מספרים
- לירון שנהר
- 11 באוג׳
- זמן קריאה 2 דקות
המדריך המלא לעיצוב דירה מקבלן עם טווחי מחירים עדכניים – שכר טרחה למעצבת, עלויות שינויים מול הקבלן, שדרוגים וטיפים לחיסכון.
למה חשוב להבין את התקציב בעיצוב דירה מקבלן?
עיצוב דירה מקבלן הוא הרבה יותר מ"בחירת צבעים".
זהו תהליך הכולל:
תכנון חללים מותאם אישית
תכנון תשתיות (חשמל, תאורה, אינסטלציה, מיזוג)
תכנון מטבח וחדרי רחצה
בחירת חומרי גמר
עבודה מול ספקים
פיקוח בשטח
עבודה מול מחלקת שינויי דיירים
התקציב מורכב משלושה חלקים:
שכר טרחה למעצבת
תשלום לקבלן
תשלום לספקים
כמה עולה שכר טרחה למעצבת פנים לדירת קבלן?
שוק עיצוב הפנים מגוון, ולכן חשוב לבדוק השכלה, ניסיון ותיק עבודות.
טווחי מחירים:
סוג שירות | טווח מחיר ממוצע (בשקלים) | מתאים למי? |
|---|---|---|
תכנון בלבד (ללא ליווי) | 8,000–30,000 | מי שרוצה תכניות ומבצע בעצמו |
תכנון + ליווי מלא | 30,000–60,000 | מי שרוצה ליווי צמוד עד המפתח |
דירות יוקרה / פנטהאוזים | 50,000 ומעלה | פרויקטים מורכבים |
עלות שינויים ושדרוגים מול הקבלן
רוב הקבלנים עובדים לפי מחירון דקל ולעיתים נותנים עד 10% הנחה.
טווחי מחירים נפוצים:
שינויים קטנים – החל מ־15,000 ₪
שינויים ממוצעים – כ־50,000–60,000 ₪
שינויים מורכבים – 100,000 ₪ ומעלה
💡טיפ: להתחיל את התכנון עם המעצבת לפני הבנייה חוסך אלפי שקלים 💰. |
כמה עולים שדרוגים לדירה מקבלן?
פריט | טווח מחירים ממוצע |
מטבח | 30,000–80,000 ₪ (יוקרה: 120,000 ₪+) |
חדר רחצה | 5,000–40,000 ₪ |
ריצוף (למ"ר) | 20–400 ₪ |
שיש (למ"ר) | 1,500–3,000 ₪ |
דלתות פנים | 1,000–2,000 ₪ |
תאורה | 10,000–60,000 ₪ |
ריהוט מלא | 100,000–300,000 ₪ |
איך בונים תקציב חכם לעיצוב דירה?
להגדיר היקף עבודה מראש.
לחלק את התקציב לקטגוריות (קבלן, ריהוט, חשמל, תאורה, נגרות, אביזרים).
להשאיר מרווח לבלתי צפוי (10–25%).
לזכור – איכות מחזיקה שנים.
מי אני?
לירון שנהר, מעצבת פנים ואדריכלית פנים, בעלת סטודיו ELEPHANT DESIGN, זוכת פרס "מעצבת השנה".כבר כמעט שני עשורים אני מלווה לקוחות עם מאות פרויקטים בכל הארץ.
אני מזמינה אתכם לשיחת היכרות טלפונית או פגישה קצרה בסטודיו – ללא עלות וללא התחייבות – בה נבחן את התכנית, נבין את הצרכים שלכם, ואציע הצעת מחיר מותאמת אישית.
התקשרו עכשיו – והפכו את הדירה על הנייר לבית שתאהבו לחיות בו.
